1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+6.6%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+11.2%
川口プリンスハイツ
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 79.56㎡の場合
相場
3,230万円
40.6万円/㎡
1,552
2,671
3,790
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,790万円
33.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
川口プリンスハイツ
2,780万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,780万円 | 34.9万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 36.2万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 37.5万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 川口プリンスハイツ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 2,220万円 | 28.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/24 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、川口市では11.2%上昇しています。
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